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　　既有建筑的鑒定與加固，應(yīng)遵循先檢測(cè)、鑒定，后加固設(shè)計(jì)、施工與驗(yàn)收的原則。

　　既有建筑應(yīng)定期進(jìn)行安全性檢查，并應(yīng)依據(jù)檢查結(jié)果，及時(shí)采取相應(yīng)措施。

　　既有建筑在下列情況下應(yīng)進(jìn)行鑒定：

　　1、達(dá)到設(shè)計(jì)工作年限需要繼續(xù)使用；

　　2、改建、擴(kuò)建、移位以及建筑用途或使用環(huán)境改變前；

　　3、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高；

　　4、遭受災(zāi)害或事故后；

　　5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動(dòng)影響、毗鄰工程施工影響；

　　6、日常使用中發(fā)現(xiàn)安全隱患；

　　7、有要求需進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)。

　　既有建筑在下列情況下應(yīng)進(jìn)行加固：

　　1、經(jīng)安全性鑒定確認(rèn)需要提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性；

　　2、經(jīng)抗震鑒定確認(rèn)需要加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力。